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DVFA Mitglieder Talk - Ergebnisse des German Debt Projects 2019 - 14. November 2019

Themen und Networking - exklusiv für DVFA Mitglieder

14. November 2019 | 17:30 - 19:30 Uhr | DVFA Center Frankfurt

German Debt Project 2019 - Ergebnisse der Studie (IRE|BS)

Referent: Prof. Dr. Tobias Just FRICS, Geschäftsführer, IRE│BS Immobilienakademie GmbH und Mitautor des GDP

Die IRE|BS-Studie basiert auf umfangreichen Datenauswertungen und über 20 Interviews mit finanzierenden Banken. Die vorgestellten Daten und Analysen fassen die Portfolioinformationen der teilnehmenden Banken sowie deren Einschätzungen zusammen.

Die Immobilienmärkte befinden sich in einem nun schon zehn Jahre anhaltenden Aufschwung. Die Gewerbeimmobilienmärkte (inklusive institutioneller Wohnungsmarkt-Transaktionen) sind von diesem Aufschwung ebenfalls begünstigt. Die Mieten steigen, die Preise allerdings noch stärker und viele Investoren erkennen in deutschen Immobilien bis zuletzt sichere Anlagealternativen – zumindest in Relation zu möglichen Alternativen.
Doch in den letzten Monaten gab es vermehrte Risikosignale: die Konjunktur schwächt sich ab, die Notenbanken haben Zinsänderungen in die Zukunft verschoben, die Politik reagiert zunehmend hektisch auf konkrete Bedarfe, und es ist eine zunehmend emotional geführte Diskussion um überzogene Entwicklungen auf Teilmärkten entbrannt.

  • Welche dieser Entwicklungen nehmen Finanzierer ernst, welche Teilmärkte stehen in ihrer Gunst und welche ggf. nicht?
  • Wie ist die Wettbewerbssituation zwischen den Banken, und welche Konditionen lassen sich vereinbaren?
  • Was sind die hiermit verbundenen Implikationen für die Stabilität der Gewerbeimmobilienfinanzierungen in Deutschland?

Diese und weitere Fragen werden beantwortet und diskutiert.

Auf Ihre Teilnahme und Ihre Diskussionsbeiträge freuen wir uns. Zum weiterführenden Austausch gibt es Gelegenheit beim traditionellen DVFA Get-together im Anschluss.

Für Ihre Anmeldung nutzen Sie bitte den Ihnen zugesandten Anmeldlink.

Im Rahmen der DVFA Selbstauskunft erhalten Sie für diese Veranstaltung 2 Credit Points.

DVFA Mitglieder Talk: 19. Juni Hamburg | 26. Juni 2019 München

Themen und Networking - exklusiv für DVFA Mitglieder
jeweils 17:00 bis 19:00 Uhr


"Deutsche Prüfstelle für Rechnungslegung (DPR): Aufgaben, praktische Durchführung und Befunde"

Referent: Prof. Dr. iur. Ingo Zempel (LL.M.), Wirtschaftsprüfer, Geschäftsführer
Deutsche Prüfstelle für Rechnungslegung DPR e.V.


Professor Zempel ist Geschäftsführer der Deutschen Prüfstelle für Rechnungslegung DPR e.V. (DPR). Seit vielen Jahren engagiert sich Professor Zempel in der Hochschullehre mit Schwerpunkt Konzernrechnungslegung nach IFRS und HGB. Weiterhin ist er Mitverfasser mehrerer Kommentarbeiträge zum Enforcement der Rechnungslegung.

Professor Zempel sprach über die Aufgaben, praktische Durchführung und Befunde der DPR und diskutierte mit den Teilnehmern.

Zum weiterführenden Austausch und zum Networking gab es Gelegenheit beim anschließenden Get-together.

Im Rahmen der DVFA Selbstauskunft erhalten Sie für diese Veranstaltung 2 Credit Points.

17. Januar 2019: DVFA Mitglieder Talk: DVFA Mitglieder diskutieren Neuerungen bei Corporate Governance

mgt

Die Auftaktveranstaltung zum DVFA Mitglieder Talk 2019 widmete sich aktuellen Themen zur Corporate Governance - “Stewardship und Governance – Aktionäre  und Unternehmen in der Pflicht” .

Nicht ohne Grund: In 2019 stehen diverse Weichenstellung beim Thema Corporate Governance an: Ende Januar geht die Konsultationsphase zur Neufassung des Deutschen Corporate Governance Kodex zu Ende. Das ARUG II (Gesetz zur Umsetzung der zweiten Aktionärsrechte Richtlinie) muss nach den europäischen Umsetzungsvorgaben bis spätestens am 10. Juni 2019 in Kraft treten.

Die DVFA Kommission Corporate Governance hatte im November eine Stellungnahme zu ARUG II und am 10.01.2019 eine Stellungnahme zum DCGK veröffentlicht.

Die deutschen Investment Professionals sehen eine klare Notwendig zur Anpassung der Vorstandsvergütung, wie die jährlich durchgeführte Umfrage der DVFA unter Leitung der Prof. Dr. Markus C. Arnold von der Universität Bern und Prof. Dr. Martin Artz von der Universität zur „Vergütung der DAX 30 CEOs“ Ende 2018 ergeben hat.

So hatten die anwesenden Mitglieder der DVFA Gelegenheit sich umfassend über Hintergründe und Auswirkungen der anstehenden Veränderungen zu informieren und im Diskurs mit den anwesenden Experten auszutauschen.

Zentrale Themen des Abends waren die Darlegung und Diskussion der Veränderungen bei zentralen Regelungen für Unternehmen und Investoren in Deutschland hinsichtlich Corporate Governance und Stimmrechtsausübung – u.a. der Vorstandsvergütung und der Unabhängigkeit von Aufsichtsräten. Im Fokus stand dabei die Frage: Was bringen die Neuregelungen und wie müssen sich die Treuhänder („Stewardship“) und Unternehmen („Governance“) im neuen Umfeld positionieren.

Hierzu waren hochkarätige Referenten geladen, die zunächst in Impulsvorträgen tiefgreifende Einblicke in den Entstehungs- und Umsetzungsprozess sowie die Ziele der Neuregelungen gaben:

Prof. Dr. iur. Tim Florstedt, EBS Universität für Wirtschaft und Recht Wiesbaden und Mitglied der Expertenkommission des BMJV zur Umsetzung der Aktionärsrechterichtlinie
Prof. Dr. Dirk Andreas Zetzsche, Université du Luxembourg und Mitglied der Expertenkommission des BMJV zur Umsetzung der Aktionärsrechterichtlinie
Prof. Dr. Wulf von Schimmelmann, Multi-Aufsichtsrat und Mitglied der Regierungskommission Deutscher Corporate Governance Kodex
Michael Schmidt, DVFA Vorstandsmitglied, sowie weitere Mitglieder der DVFA Kommission Corporate Governance

Vor allem die Themen Know-Your-Shareholder, Related Party Transactions und Say-on-Pay sowie die Neufassung des Deutschen Corporate Governance Codex wurden im Anschluss intensiv diskutiert. Bei der Umsetzung von ARUG II in nationales Recht zeigte sich schnell, dass sich dabei viele Fragen auftun: Führt die konsequente Umsetzung des Know-Your-Shareholder-Rechts zu einer de facto Abschaffung der Inhaberaktie? Wo liegt ein sinnvoller Schwellenwert für die Offenlegung von Related Party Transactions, die zu einer deutlichen Erhöhung der Ad-hoc-Pflichten führt? Kommt Say-on-Pay einer Entmachtung des Aufsichtsrats gleich?

Mehr Zustimmung gab es im Grundsatz zum Entwurf zur Änderung des Deutschen Coporate Governance Kodex: Trotz unterschiedlicher Ansichten zu den Details einer möglichen Umsetzung stellt dieser einen wichtigen Schritt in die richtige Richtung zu mehr Transparenz und einer leistungsgerechten Vergütung von Vorständen deutscher Aktiengesellschaften dar.

Weitere Informationen zur DVFA Kommission Corporate Governance finden Sie hier.